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2 Passive Häuser in Bulgarien

07.02.2023
Wohnfläche ca.:
113,00 m²
Zimmeranzahl:
3

Haus kaufen in Kosharitsa

Einfamilienhaus
(PBG0241 / ID: 22652650)
8253 Kosharitsa
BULGARIEN
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PBG0241_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
210.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
113,00 m²
Grundstücksfläche ca.
113,00 m²
Zimmeranzahl
3
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieeffizienzklasse A +: die höchstmögliche Einstufung der Energieeffizienz. Energieverbrauch (Heizung und Kühlung): unter 15 kWh/(m²a). Die Häuser werden derzeit vom Passivhaus-Institut (PHI), Darmstadt, Deutschland, als "Passivhaus" zertifiziert. Grundfläche (einschliesslich Terrassen): 113 & 112 m2 Grundstücksfläche: 455 & 512 m2 Geschlossene Wohnanlage im Kreis Burga, Bulgarien. Ein ruhiger Ort, ist 7 km vom Schwarzen Meer und dem modernen Ferienort Sunny Beach und 35 km vom Flughafen Burgas entfernt. Das Haus verfügt über: Ein Stockwerk, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei komplette Badezimmer, ein technischer Raum und eine Veranda. Die Bautechnologie ist eine monolithische Schaumbetonkonstruktion. Die zusätzliche Wandisolierung ist 300 mm dick, und die Gesamtdicke der Wände beträgt 590 mm. Die Decke ist 500 mm dick, die Bodendämmung 130 mm. Die Häuser verfügen über eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung von PICHLER, die 120-350 Kubikmeter Frischluft pro Stunde liefert. Die Fenster wurden in die Aussenwanddämmung eingebaut, wobei der Fenstereinbau nach dem Blaugelb-System von Meesenburg durchgeführt wurde. Die Häuser werden mit Sonnenkollektoren zur Stromerzeugung ausgestattet. Bauabschnitt: Möbelfreie Ausführung Baumaterialien: Hochwertige und PHI-zertifizierte Materialien von europäischen Firmen: blaugelb, Tondach, Knauf, Fischer, Swisspacer, Saint-Gobain, etc. Elektrische Ausrüstung: von führenden Herstellern - ABB, Hager, Siemens und Phoenix Contact. Sanitär: Komponenten der Firma Viega. Verglasung: Saint-Gobain ECLAZ, die sich durch eine hohe Lichtdurchlässigkeit und Sonnengewinne auszeichnet und das Haus im Winter beheizt, Dreifachverglasung (zwei der Glasscheiben sind gehärtet und 6 mm dick). Die Glaskammern sind mit Argongas gefüllt. Türen: Jedes Haus verfügt über PHI-zertifizierte Vorder- und Hintertüren, die von ALUMIL hergestellt wurden. Klimatisierung: Daikin. Die folgenden Elemente sind ebenfalls im Preis enthalten: Zaun, Landschaftsgestaltung, automatische Bewässerungsanlage, Parkplatz und elektrisches Tor. Die Vorbereitungsarbeiten für die Installation des EV-Ladegeräts wurden bereits durchgeführt. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über ein zentrales Wassersystem und ein Videoüberwachungssystem (einschliesslich Wachdienst). Geringfügige Änderungen können auf Ihren Wunsch in der letzten Bauphase vorgenommen werden. Praktische Fertigstellung: 2022 Alle Zertifizierungsprüfungen werden während oder nach der Bauphase durchgeführt, darunter auch die Luftdichtheitsprüfung - der so genannte "Blower Door Test". Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PBG0241 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

Kontakt
Antwort an:
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Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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