*** Gerne stehen wir Ihnen in unserem Verkaufspavillon direkt am Objekt für eine persönliche Beratung zu folgenden Zeiten zur Verfügung:
Dienstag von 16 Uhr bis 18 Uhr und Samstag von 11 Uhr bis 14 Uhr, Lyoner Str. 11 (Gebäuderückseite) in 60528 Frankfurt am Main. Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60. In der Zeit vom 24.12.2022 bis 01.01.2023 bleibt unser Verkaufsbüro geschlossen!***
Mitten im Büro- und Lifestyle-Stadtteil Niederrad wird ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt. Ein Konzept, das exakt auf die aktuelle Nachfrage und moderne Lebensgewohnheiten zugeschnitten ist. Nachdem die Kernsanierung und die umfangreichen Revitalisierungsmaßnahmen abgeschlossen sind, werden sich sowohl der Bestand als auch das neugebaute 11. Obergeschoss mit KfW 70 bzw. 55 energetisch effizient und mit Blick auf die Finanzen höchst attraktiv präsentieren. Ebenso ansprechend: die Optik. So erstrahlt das Ensemble in neuem Glanz, als markanter Blickpunkt an dieser Stelle – fantastische Sichtachsen über den Main in Richtung Innenstadt und Bankenviertel für die Bewohner ab den höher gelegenen Etagen inklusive. Ein perfektes Zuhause für alle, für die weniger auch mehr sein kann, wenn das Konzept, der Komfort und die Lage stimmen. Zudem bieten die Apartments eine perspektivreiche Anlagemöglichkeit, die mit Zukunftsstarke und hervorragender Renditechance zu überzeugen weiß.
Ausstattung:
Mit Augenmerk auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner vereinen sich im Livinit Wohn- und Lebensraum mit durchdachten Grundrissen, ausgesuchten Ausstattungsdetails, langlebigen Materialien und auf Wunsch einer stilechten Vollmöblierung.
Allgemeine Ausstattung:
- Optional: Möblierung schon ab € 6.000.-
- Strapazierfähige Designböden in ansprechender, warmer Holzoptik
- Großformatige weiße und anthrazitfarbene Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch (oder gleichwertig) in den Bädern
- Helle Sanitäreinrichtungen mit bodengleichen Duschen
- Elegante Armaturen von namhaften Markenherstellern
- Moderne Einbauküchen
- Vollelektronischer Durchlauferhitzer zur energiesparenden und umweltschonenden Warmwasseraufbereitung
- Elektrische Außenjalousien
- Anschlussdosen für Telefonie, TV und Highspeed-Internet über Glasfaserleitungen
- 3-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung
- Systemklingelanlage
- Separates Kellerabteil zu jeder Einheit
- Energie- und kosteneffizient durch KfW 70 (Neubau-Apartments im 11. OG in KFW-55-Bauweise)
- Heizenergie über Fernwarme
- Barrierefreier Hauszugang
- Lobby mit Loungemöblierung und Service-Automaten im Erdgeschoss- Meet & Greet: Gemeinschaftsdachterrasse, Co-Working-Areas- Concierge-Service, Paket-Annahme- Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung- Fahrradraum mit 246 Stellplätzen
Gehobene Ausstattung
Zusätzliche Angaben
In der Zeit vom 24.12.2022 bis 01.01.2023 bleibt unser Verkaufsbüro geschlossen!
Wir sind für Sie da:
Dienstag 16-18 Uhr und Samstag 11-14 Uhr
Lyoner Str. 11 (Gebäuderückseite) in 60528 Frankfurt am Main.
Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 069 / 34 87 32 30.
Vielen Dank!
Ihre Walser Immobiliengruppe
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.
