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Herrliches Anwesen mit Wiesen und Wäldern bei Auch

24.01.2023
Wohnfläche ca.:
282,00 m²
Zimmeranzahl:
8

Haus kaufen in Auch

Bauernhaus
(EES0861 / ID: 22655920)
32000 Auch
FRANKREICH
Frankreich
Galerie

EES0861_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
676.000,00 €
Provision
Verkaufspreis inkl. Maklerprovision.
Details
Wohnfläche ca.
282,00 m²
Grundstücksfläche ca.
177.000,00 m²
Zimmeranzahl
8
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses Haus ist ein Schmuckstück durch seine herrschaftliche Lage , dem spektakulären Panoramablick , und seiner privaten Zufahrt. Das Gundstück ist in einem Stück von 17,7 ha, davon ca. 5 ha Wiesen und ca. 11 ha Wald. <br> <br> Die Wälder sind grossartig, mit alten Eichen, und Wegen zum Wandern, oder für Fahrzeuge; es gibt auch einen Brunnen, einen Teich, einen Obstgarten, und eine Sammlung verschiedener Palmenarten.<br> <br> Möglichkeit 3,75 ha weitere Wiesen in einem ca. 700 m entfernten Tal zu kaufen.<br> <br> Das Ganze ist 10 Minuten von Auch, 50 Minuten von Toulouse entfernt, Zugang zur Autobahn 5 km entfernt.<br> <br> Das Gebäude bildet ein grosses U, das sich nach Osten mit einem schönen Patio öffnet.<br> <br> Hübsche unverputzte Steinmauern, ein alter Stall von 8 x 12,6 m und ein weiteres Nebengebäude von 23 x 5,60 m² mit Betonplattenboden und 4 abnehmbaren Pferdeboxen (derzeit zwei montiert), ein Holzschuppen von 4 x 10 m. <br> <br> Das Wohnhaus wurde in den 1980er Jahren umgebaut; alle Dächer, auch Nebengebäude wurden erneuert.<br> <br> Der Wohnteil besteht aus zwei Teilen:<br> <br> Der Hauptteil wurde zwischen 2011 und 2018 mit doppelt verglasten Aluminium-/High-End-/Einbruchschutzfenstern und einer herrlichen Aussicht in alle Richtungen renoviert!<br> <br> Erdgeschoss: grosses Wohnzimmer / Esszimmer / Einbauküche / schöner Travertin-Kamin mit Einsatz / sehr schöne zentrale Treppe.<br> <br> Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, herrliche Dusche in Travertin und Fussbodenheizung, ein Balkon.<br> <br> mögliche Einliegerwohnung: besteht aus einer grossen Küche / Wohnzimmer mit Mezzanine, einem Duschbad / WC, einem Heizraum, einer Waschküche mit Sauna.<br> <br> Auf der Südseite des Hauses befinden sich die Terrassen und ein Swimmingpool (neuer Liner)<br> <br> Ausstattung: 2019 Ölzentralheizung, Edelstahlrohr/Schornstein für Ofen im Appartement, Wasserenthärter, Brunnen mit Rohr zum Haus mit Pumpe ( Elektromodul ist zu ersetzen).<br> <br> Eine sehr schöne Immobilie, einmalige Gelegenheit !<br> Kontakt : Etta Stockbauer 0033.6.38.14.25.88 contact@ettaimmo.com Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer EES0861 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

Kontakt
Antwort an:
blueHOMES AG
Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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