Helle 4 Zimmer-Wohnung ca. 100 m² mit Terrasse, Tiefgarage und Stellplatz in ruhiger Lage

Kaufpreis	475.000,00 €		Preis/m²	4.750,00 €
Provision	3,57 %

Wohnfläche ca.	100,00 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	2001		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Etagenanzahl	3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Diese sehr schön geschnittene und helle 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Asperg.

Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem sehr hellen Wohnzimmer mit einem Essbereich und offerner Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem Bad, einer Gästetoilette und einer schönen, überdachten Terrasse.

Im Sommer kann man wunderbar auf der Terrasse entspannen und die Ruhe genießen.

- Terrasse

- Bodenbelag: Parkett Fliesen Laminat

- Einbauküche

-Fahrad Abstellraum

- Kellerraum

- Waschküche

- Hausmeisterservice

2022: Fassade gestrichen

Rücklagen Haus gesamt: 83.275,87 EUR
davon Wohnung anteilig: 9.252,87 EUR

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
Dusche
Badewanne
Abstellraum
3 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 5qm

Zusätzliche Angaben Info aus aktuellem Anlass:

Sie werden bei der Besichtigung mit keinen anderen InteressentInnen und Interessenten Kontakt haben; ausser mir ist sonst niemand anwesend.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr Johann Geider

Hausgeld: 335,00 EUR

• Garage vorhanden
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	96,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Ausgestellt am	15.10.2018
Energieeffizienzklasse	C		Gültig bis	2028/10/15
Baujahr (gemäß Energiepass)	2001

Asperg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schularten.

Asperg bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und hat einen direkten S-Bahnanschluß in Richtung Bietigheim und Stuttgart.

Zwei Buslinien sind fußläufig erreichbar

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Johann Geider (Gebietsleiter) Monreposstraße 57 71634 Ludwigsburg

Telefon	07141 943664, 0177 6038345
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