Stellen Sie hohe Ansprüche an die Lage?

18.01.2023

Grundstücksfläche ca.:

914,00 m²

Grundstück kaufen in Schondorf

Bauland

(1/20/084-084/010076 / ID: 22707658)

86938 Schondorf

Deutschland / Schondorf am Ammersee

Galerie

Südseite, Garten

Einfahrt

Hausansicht Straßenseite

Garten, Westseite

Westgarten

Nähe zum Ammersee

Schondorf, Ammersee, Alpen

Vogelperspektive Haus/Umgebung

Vogelperspektive

Westseite und Umgebung

eingewachsenes Grundstück

Ammersee

Kosten

Kaufpreis

1.299.000,00 €

Provision

2,38 %

Details

Grundstücksfläche ca.	914,00 m²		Verfügbar ab	Nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Das Grundstück mit Altbestand und leichter Hanglage befindet sich in zentraler Lage von Schondorf. Den Bahnhof, einen Supermarkt, Schulen, Kindergarten und auch den Ammersee erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus gemäß Bebauungsplan bebaubar.

Festsetzungen des Bebauungsplanes Gebäudetyp I + D (auszugsweise):
- Grundfläche max. 100 m²
- Mindestgrundstücksgröße 800 m²
- Zwei Wohneinheiten sind zulässig
- Zwei Vollgeschosse sind zulässig

Den kompletten Bebauungsplan lassen wir Ihnen gerne mit dem ausführlichen Exposee zukommen.

Vorteile die für sich sprechen:

- Luftige Bebauung auf großzügigen Grundstücken
- Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet
- Die Umgebung ist locker mit niveauvollen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut
- Sehr gute Wohngegend
- Kein Bauzwang
- Absolut ruhige Lage
- Wenige Gehminuten zum Ammersee

Erschließung: Die Erschließungskosten für das bestehende Wohnhaus sind bezahlt.

Das Grundstück wird auch parallel unter der Kategorie "Einfamilienhäuser" angeboten, falls jemand das Haus erhalten und herrichten möchte.

Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
ortsüblich erschlossen

Lage und Besonderheiten

Der Luftkurort Schondorf liegt am nordwestlichen Ufer des Ammersees mit perfekter Anbindung nach München (ca. 35 km, über A96 in ca. 20 Minuten erreichbar). Am Ort gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten und eine Knaben-Realschule. Weitere Schulen sind in Dießen, Utting oder Landsberg am Lech mit dem Schulbus zu erreichen.

Von Schondorf aus haben Sie mit der Bahn direkten Anschluss nach Augsburg (über Geltendorf, S-Bahn) und Weilheim (über Dießen). München erreichen Sie mit dem Zug in ca. 34 Minuten.

In Schondorf finden Sie mehrere Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken und Ärzte. Am Ort werden viele Freizeitaktivitäten angeboten, wie z.B. Schiff fahren, Segeln, Reiten, Minigolfen usw.

Weitere Informationen finden Sie hier:
www.schondorf.de - www.lvg-bus.de - www.bahn.de

Kontakt

Antwort an:

Sparkasse Landsberg-Dießen
Herr Heribert Maier
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech

Telefon	08191/124-3284
Fax	08191/124-2401
URL	www.sparkasse-landsberg.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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