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*reserviert* 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 94065 Waldkirchen

 17.01.2023
Wohnfläche ca.:
71,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1991

Wohnung kaufen in Waldkirchen

Wohnung allgemein
(1/20/345-345/010054 / ID: 22707667)
94065 Waldkirchen
Deutschland
Galerie

Titelbild

Süd-Ansicht

Süd-West-Ansicht

Süd-Ansicht mit Stellplatz

Hauseingang mit Terrasse

Hauseingang

Zugang zum Haus
Kosten
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.750,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
71,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
- Baujahr laut Energieausweis 1991
- Wohnfläche ca. 71 m²
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss
- inkl. Süd-Terrasse und West-Balkon
- Ölzentralheizung (Baujahr 1992)
- inkl. Kellerabteil
- inkl. KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- derzeit vermietet, 430 € mtl. Kaltmiete (langjährige Mieter)

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
2 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 5qm

Zusätzliche Angaben "Für Kapitalanleger bestens geeignet!"

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Hausgeld: 355,00 EUR
  • vermietet
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
140,10 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
29.08.2018
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2028/08/28
Baujahr (gemäß Energiepass)
1991
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 30 km nördlich von Passau, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad.
Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kindergärten, einer hervorragenden und überregionale bekannten Einzelhandelsstruktur, sehr guter Verkehrsanbindungen, vielfältiger und hochwertiger Gastronomie.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Waldkirchen unter www.waldkirchen.de.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Freyung-Grafenau
Frau Johanna Seibold
Marktplatz 18
94065 Waldkirchen
Telefon 08551 / 581-2865
Fax 08551 / 581-2209

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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