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Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon

18.01.2023
Wohnfläche ca.:
49,05 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1975

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(1/20/020-021/3197 / ID: 22707734)
81737 München
Deutschland / Perlach (Ost)
Galerie

Hausansicht

Grundriss

Innenhof

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Westbalkon

Ausblick

Ansprechpartner
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
7.115,19 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
49,05 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Etage
1 von 6
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
In dieser kleinen 2-Zimmer-Wohnung ist jeder Quadratmeter gut ausgenutzt. Das Wohnzimmer und die Küche sind nach Westen ausgerichtet. Dort und auf dem Balkon ist es ab mittags hell und sonnig. Das Schlafzimmer ist mit einer eingebauten Bett-Schrank-Kombination versehen und bietet jede Menge Staufläche. Abgerundet wird das Angebot durch den Parklift-Doppelparker (oben) in der Tiefgarage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Balkon/Loggia/Terrasse

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
Fläche Balkon/Terrasse 2.85qm


Zusätzliche Angaben München - Perlach

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hausgeld: 320,00 EUR
Tiefgarage (Kaufpreis: 12.000,00 EUR)
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Bezeichnung
Baujahr der Anlagetechnik: 1975
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
91,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
14.03.2018
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2028/03/13
Baujahr (gemäß Energiepass)
1975
Lage und Besonderheiten
Der Stadtteil Perlach liegt am südöstlichen Stadtrand von München und grenzt direkt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn an. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Perlach ist mit der U-Bahnlinie U5 sehr gut an das Verkehrsnetz in München angeschlossen. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist alles vorhanden. Das Einkaufscenter PEP in Neuperlach lädt bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Auch das neue Perlach Plaza erreicht man zu Fuß von hier aus in wenigen Minuten. In direktem Umfeld befinden sich Schulen für jede Altersstufe. Die Europäische Schule ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle Hohenbrunn auf die Nürnberger Autobahn A99 (Ostumgehung).

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
Ungererstraße 75
80805 München
Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
Fax 089 2167-959526
URL immobilien.sskm.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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