Kuscheliges Nest, 1-Zimmer-Appartement mit großer Südterrasse in München-Olympiadorf

Kaufpreis	270.000,00 €		Preis/m²	8.120,30 €
Provision	3,57 Prozent inkl. MwSt.

Zimmeranzahl	1		Baujahr	1972
Verfügbar ab	Das Objekt ist frei zum 01.09.2022		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Es handelt sich hier um ein nettes und gut geschnittenes 1-Zimmer- Appartement mit einer sehr schönen und großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse welche im Sommer zum Sonnenbaden förmlich einlädt. Durch die großen Fensterfronten wirkt das Appartement sehr hell und freundlich.

Das Wohn/Schlafzimmer sowie Flur ist mit Laminatboden ausgestattet Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine kleine praktische Einbauküche. Der Flur ist großzügig gestaltet und bietet genugend Platz für Garderobe und Einbauschrank.

Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil.

Das Haus selber verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von den Eigentümern genutzt werden können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 110,80 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Zusätzliche Angaben Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen jedoch auf Grundlage von Informationen Drittererstellt. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Endenergieverbrauch	110,80 kWh/(m²a)
Gültig bis	12/11/2027		Baujahr (gemäß Energiepass)	1972

Das gut geschnittene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3 OG in der Straßbergerstr. im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Stadtteil-Portrait

Peter Pflug Immobilien RDM Pflug Helene-Mayer-Ring 19 80809 München

Fax	089 3514767