SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Mehrfamilienhaus in Wurzen

21.01.2023
Wohnfläche ca.:
180,00 m²
Zimmeranzahl:
9
Baujahr:
1910

Haus kaufen in Wurzen

Mehrfamilienhaus
(493039 / ID: 22714549)
04808 Wurzen
Deutschland / Falkenhain, Hohburg, Thallwitz, Wurzen
Galerie

IMG 7630

wohnung-Wurzen-002(1)

wohnung-Wurzen-003(1)

wohnung-Wurzen-007(1)

wohnung-Wurzen-Küche

wohnung-Wurzen-004-1

wohnung-Wurzen-005(2)

Bad

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
Provision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
140,00 m²
Zimmeranzahl
9
Baujahr
1910
Verfügbar ab
komplett vermietet
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
1.000,00 EURO
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit seinen drei Wohnungen ist regelrecht ein Geheimtipp für Kapitalanleger. Direkt in der Altstadt gelegen, ist der Wohlfühlcharakter für jeden Mieter dieser Wohnungen eine Selbstverständlichkeit. Kurze Wege zum Altmarkt mit seinen kleinen Geschäften sowie zu den gängigen Supermärkten runden die Möglichkeit des autofreien Einkaufens ab. Eine komplette Haussanierung wurde im Jahr 1997 durchgeführt. Ein Austausch der Heizthermen fand 2020 statt. Das Haus ist unterkellert und zu jeder Wohnung gibt es einen dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss besitzen jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung im Dachgeschoss ist in ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad unterteilt. Alle Wohnungen haben eine Größe von ungefähr 60 qm Wohnfläche. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Die Miete beträgt in Summe EUR 12.000,-- pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Die zur Ansicht bereitgestellten Bilder wurden noch vor dem Einzug der Mieter erstellt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die drei Tageslichtbäder sind gefliest sowie mit Duschkabine und Wanne ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt.



Fußboden: Fliesen, Laminat
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 104,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (
  • vermietet
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
104.8 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
10.11.2021
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1910
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1910
Lage und Besonderheiten
Zentrale Lage im Altstadtbereich von Wurzen.
Kurze Wege zu den verschiedensten Supermärkten.
Auch der Bus- und DB-Bahnhof sind schnell fußläufig erreichbar.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Ehrensteinstraße 33
04105 Leipzig
Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
Fax 0341 583119-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
Drucken