Bestlage Großhesselohe. Grundstück mit Seltenheitsfaktor.

Kaufpreis

4.590.000,00 €

Provision

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Grundstücksfläche ca.

963,00 m²

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

In absoluter Bestlage von Pullach - Großhesselohe steht mit diesem (unbebauten) Grundstück eine seltenste Gelegenheit zum Verkauf.

Die direkte Nachbarschaft besteht aus großzügigen Villen und weitläufigen Anwesen bis hin zum Isarhochufer.


- großzügige Bebauungsmöglichkeit für eine Villa (GFZ 0,40, GRZ 0,15)
- absolut seltene Bestlage am Isarhochufer umsäumt von weitläufigen Anwesen
- ruhige Premiumlage in perfekter Ausrichtung nach Süden
- Grundstück ist frei von einem Altbestand
- herrschaftliche Einfriedung

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2000

Die Gemeinde Pullach liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt. In unmittelbarer Nähe zu den Isarauen und nicht zuletzt aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Münchner Villenvorort Solln zählt Pullach zu einer der bekanntesten und nachgefragtesten Wohnlagen im Landkreis München. Pullach bietet unter anderem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Biergärten und ein breites Angebot an zusätzlichen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Darüber hinaus sind im Ort zwei Gymnasien sowie eine private Realschule ansässig.

An das Nahverkehrsnetz ist der Gemeindebereich durch drei aufeinanderfolgende Haltestellen der S-Bahnlinie S7 in Richtung Wolfratshausen angeschlossen. So haben Sie die Möglichkeit, sowohl im Ortsteil Großhesselohe, als auch in Pullach und Höllriegelskreuth zuzusteigen. In nur rund 15 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn in die Münchner Innenstadt.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Bestlage von Pullach inmitten eines überaus schönen nachbarschaftlichen Umfelds am Isarhochufer.

Antwort an:

Duken & v. Wangenheim GmbH Wolfratshauser Straße 244 81479 München

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