Rarität! Baugrundstück mit Baugenehmigung in der Maxvorstadt

23.03.2023

Grundstücksfläche ca.:

398,00 m²

Grundstück kaufen in München

Bauland

(1/20/020-021/011052 / ID: 22733923)

80333 München

Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)

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Details

Grundstücksfläche ca.

398,00 m²

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Das Baugrundstück befindet sich in in zweiter Baureihe in mitten der Maxvorstadt. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.

- Baugenehmigung für ein luxuriöses sechs Parteienhaus inkl. Tiefgarage mit sieben Stellplätzen
- Grundstücksgröße ca. 398 m²
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 76 m² - 125 m²
- realisierbare Wohnfläche ca. 582,25 m²
- Geschosse: EG + 1. OG + 2. OG + 3. OG
- beim Altbestand handelt es sich um ein Abrissgebäude

Besonderheiten:
- ruhige und dennoch sehr zentrale Lage
- sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Energieausweisdaten:
- Baujahr des Gebäudes: 1850 (lt. Energieausweis)
- Baujahr der Anlagentechnik: 2000 bis 2005
- Energieträger: Erdgas E, Stückholz
- Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
- Energiebedarfswert: 405,9 kWh/ (m²·a)
- Energieeffizienzklasse: H

Zusätzliche Angaben München - Maxvorstadt

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