Eigentumswohnung in Münchberg

20.05.2023

Wohnfläche ca.:

40,00 m²

Zimmeranzahl:

Baujahr:

1922

Wohnung kaufen in Münchberg

Wohnung allgemein

(1/20/079-079/010327 / ID: 22782719)

95213 Münchberg

Deutschland

Galerie

Außenansicht

Straßenansicht

Zimmer

Flur / WC

Bad / WC

Grundriß - gelb

Kosten

Kaufpreis

39.000,00 €

Provision

3,57 %

Details

Wohnfläche ca.	40,00 m²	Zimmeranzahl	2
Baujahr	1922	Etage	2 von 3
Zustand	gepflegt/ gut	Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Etagenheizung	Befeuerungsart	Gas, Strom

Objekt und Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ca. 1922 erbauten Wohnhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m².

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad (Dusche / WC) und ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme (kalt) beträgt € 150,00 im Monat. Der Mieter wohnt seit 2011 in der Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung mit Elektro-Naturstein-Teilspeicherheizung mit Raumthermostat. Warmwasser wird mit Elektro-Durchlauferhitzer für Dusche und Waschbecken bzw. mit Elektro-5 Liter Untertischboiler für die Küche erzeugt.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachboden-Abstellkammer.

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Dusche

Altbau
vermietet

Energieausweis

Energieausweistyp	Bedarfsausweis	Wesentlicher Energieträger	Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf	184,00 kWh/(m²a)	Energieeffizienzklasse	F
Gültig bis	2032/11/14	Baujahr (gemäß Energiepass)	1922

Lage und Besonderheiten

Münchberg ist eine Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie ist ein Zentrum der Textilindustrie mit der Textilabteilung der Hochschule Hof. Die Stadt ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Hof. Durch die günstige verkehrsgeographische Lage gilt Münchberg als Tor in das nördliche Fichtelgebirge und den östlichen Frankenwald. Münchberg bietet Ihnen 2 Anschlußstellen zur Bundesautobahn 9. Innerhalb weniger Kilometer sind Sie in der Kreisstadt Hof (ca. 20 km). Auch die Kulturstadt Bayreuth erreichen Sie von Münchberg aus leicht (ca. 35 km).

Kontakt

Antwort an:

Sparkasse Hochfranken
Herr Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof

Telefon	09281 817 6152
Fax	09281 817 96169
E-Mail	se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
URL	www.sparkasse-hochfranken.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Drucken