KAPITALANLAGE! Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Kaufbeuren

Kaufpreis

289.000,00 €

Provision

2,5 %

Wohnfläche ca.	99,00 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	1979		Etage	8
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

Das Gebäude wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert – zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. EUR 291,00 je Monat

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und kann über einen Personenaufzug bequem erreicht werden. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gut und gepflegt.

Neben einer durchdachten Raumaufteilung verfügt die Einheit über ausreichend Sonnenlicht, sowie zwei Balkone.

Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet. Es wäre der Wunsch der Mieter, noch weiter in der Wohnung zu bleiben.

Freuen Sie sich auf eine schöne Immobilie in ruhiger Lage!

- zwei Balkone
- Aufzug
- neuer Boden (durch den Mieter verlegt)
- ruhige Lage

Standard-Ausstattung
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Hausgeld: 291,00 EUR

• vermietet
• Kapitalanlage
• Aufzug
• 1 Balkon
• Keller

Energieausweistyp

Andere

Hinweis

Der Energieausweis kann bei der Objektbesichtigung eingesehen werden.

Die Wohnung befindet sich in Kaufbeuren - Neugablonz.
Der Stadtteil Neugablonz liegt in einer ruhigen Wohngegend, sodass die Immoblie sich idyllisch präsentiert. Sie finden diverese Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Läden zum Shoppen in unmittelbarer Nähe.
Über die B17 und A96 erreichen Sie München in weniger als eine Stunde.
In Kaufbeuren selbst steht Ihnen eine lückenlose Einkaufs-/ Bildungs- und Freizeitinfrastuktur zur Verfügung.

Antwort an:

ACKERMANN Immobilien Besa Raqi