Zwei auf einen Schlag!

Kaufpreis

399.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	200,00 m²		Grundstücksfläche ca.	556,00 m²
Zimmeranzahl	10		Baujahr	1935
Verfügbar ab	nach Absprache		Etagenanzahl	2
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Gas

Hier haben Sie die Chance auf zwei aneinander liegende Häuser, welche ruhig am Ende einer Einbahnstraße liegen. Ihnen werden zwei separate Wohneinheiten, mit der Möglichkeit einer dritten großen Wohneinheit im Dachgeschoss angeboten. Die linke Haushälfte, welche einen sehr schönen Schnitt hat, ist in einem äußerst gepflegten Zustand und einem schönen Bad zum Wohlfühlen. Die rechte Haushälfte mit der kleineren Wohneinheit benötigt etwas handwerkliches Geschick. Zusätzlich bietet das Haus vier Garagen und eine Stellfläche mit ca. 70 qm. Eine große Dachterrasse und ein kleiner Gemüsegarten sind ebenfalls vorhanden und können entweder gemeinschaftlich genutzt, oder zugeteilt werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Linke Haushälfte: * zwei Kellerräume * großes Büro mit zusätzlich separatem Eingang * Wohnzimmer * Küche * Esszimmer * Badezimmer * Schlafzimmer * Schlafzimmer * zwei Zimmer zur freien Gestaltung Rechte Haushälfte: * Kellerraum * Waschküche * Wohnzimmer * Küche * Schlafzimmer * Esszimmer * Badezimmer



Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben * zwei Einzelgaragen
* zwei Doppelgaragen
* eine Einbauküche
* Stellfläche ca. 70 qm
* Gemüsegarten
* Vorgärtchen

• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 6 Stellplätze

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	186.64 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	28.03.2023
Energieeffizienzklasse	F		Baujahr (gemäß Energiepass)	1935

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	F
Baujahr (gemäß Energiepass)	1935

Die Immobilie befindet sich in der schönen Gemeinde Haiterbach.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Calw / Freudenstadt Am Schelmengraben 12 72202 Nagold

Telefon	07452/84 960-0 (Zentrale)
Fax	07452/84 960-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart