Büro zur Anmietung

03.06.2023

Gewerbefläche ca.:

175,97 m²

Baujahr:

1990

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis

(1/20/020-021/011611 / ID: 22895743)

Stahlgruberring 7a

81829 München

Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)

Galerie

Außenansicht

Treppenhaus

Büro

Küchenbereich

Sanitäranlagen

Außenansicht

Kosten

Miete zzgl. NK

1.487,50 €

Provision

prov.frei

Details

Gewerbefläche ca.	175,97 m²	Baujahr	1990
Verfügbar ab	nach Vereinbarung	Etage	1
Nutzungsart	gewerblich

Objekt und Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Laminat als Bodenbelag
Kabelführung über Brüstungskanäle
IT-Verkabelung (vom Vormieter vorhanden ohne Gewähr) Cat.7/ Glasfaseranschluss
abgehängte Decke
Rasterleuchten
flexible Raumstruktur
ca. 3 m Raumhöhe
Holztüren
ebenerdige Erschließung
Lastenaufzug vorhanden
Umsatzsteuerfrei anmietbar auf Anfrage
PKW-Stellplätze für je 60,00 EUR/ mtl. zzgl. ges. MwSt.

Gesamtfläche: 175.97qm

Zusätzliche Angaben Stahlgruberring 7 a in 81829 München

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis	Bezeichnung	Baujahr der Anlagentechnik: 1990 lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer	Endenergieverbrauch für Wärme	184,60 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom	58,40 kWh/(m²a)	Ausgestellt am	08.04.2021
Gültig bis	2031/04/07	Baujahr (gemäß Energiepass)	1990

Lage und Besonderheiten

S-Bahn ca. 1 km
U-Bahn ca. 500 m
Bus/ Tram ca. 200 m
Hauptbahnhof ca. 11 km
Flughafen ca. 36 km
Autobahn ca. 1 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%

Stadtteil-Portrait

Kontakt

Antwort an:

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Dominik Rosopulo (Immobilienmakler Vermietung Gewerbe)
Ungererstraße 75
80805 München

Telefon	089 2167-59576
Fax	089 2167 959576
URL	www.immobilienservice-muenchen.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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