Kirchheim bei München Neubau 3-Zimmerwohnung

Kaufpreis

711.400,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	77,45 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2023		Verfügbar ab	Mai 2024
Etage	1 von 2		Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Zustand	Erstbezug		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Fernwärme		PDF-Download (545 kB)

Bei unserem Bauvorhaben legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattungsqualität für ein angenehmes Wohnambiente. Massives Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen einschließlich der offenen Küchen sowie Markenfliesen namhafter Hersteller (wahlweise in verschiedenen Varianten) in Bad und Diele gehören bei uns zum Standard. Die zeitgemäße Bad- und Sanitärausstattung mit eleganten Armaturen und einem praktischen Handtuchwärmekörper, die behagliche Fußbodenheizung sowie eine Videogegensprechanlage für Ihre persönliche Sicherheit runden das niveauvolle Ausstattungspaket ab. Ein barrierefreier Zugang in die Wohnung mit einem Personenlift von der Tiefgarage bis in alle Geschosse steht für unbeschwerte Mobilität bis ins hohe Alter. Die Erdgeschosswohnungen mit sonnigen Gartenanteilen bieten Entspannung im Grünen.

Zusätzliche Angaben Schöne 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Loggia. Direkter Zugang vom Schlafzimmer zu Elternbad. Wohn- und Schlafräume werden mit Vollholzparkett ausgestattet, Flur und Badezimmer werden gefliest. Zur Wohnung befindet sich ein Abstellabteil im Kellergeschoss.

• Neubau
• Bauträger
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Keller
• Stellplatz vorhanden (Preis 32.900,00 €)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	FernwÄrme
Endenergiebedarf	48 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	01.02.2022
Energieeffizienzklasse	A		Gültig bis	01.02.2032
Baujahr (gemäß Energiepass)	2022

Direkt am neu angelegten Ortspark der Landesgartenschau 2024 entsteht in verkehrsberuhigter Lage am Hausener Holzweg unser nächstes Neubauprojekt. Im einem ersten Bauabschnitt WR 12 errichten wir 44 moderne 1-5 Zimmer Eigentumswohnungen von ca. 40-109 m² Wohnfläche wahlweise mit Garten, Terrassen oder Loggien. Die Wohnanlage bietet mit ansprechender Architektur, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen und einer zeitgemäßen Ausstattung stadtnahes Wohnen zum Wohlfühlen mitten im Grünen. Das richtungsweisende Mobilitätskonzept trägt darüber hinaus zu einem echten Mehrwert für dieses nachhaltige und zukunftssichere Wohnquartier am neuen Ortspark bei.
Die Nähe zu München und das naturbelassene Umfeld machen Kirchheim zu einer der bevorzugten Wohnanlagen im Münchner Osten. Nur wenige Gehminuten entfernt von der S-Bahn-Station-Heimstetten erreichen Sie in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum Marienplatz. Die Gemeinde Kirchheim bei München ist vorbildlich für eine gute Infrastruktur mit zahlreichen kleineren Läden und Geschäften sowie einem guten Angebot von Fachärzten und ausreichend Kindergärten und unterschiedlichen Schulangeboten.

Antwort an:

Deutsches Heim Wohnungsbaugesellschaft mbH Casinostr. 1 85540 Haar

Telefon	089/413096233
URL	www.dh-muenchen.de