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Lukrative Kapitalanlage

 01.08.2023
Wohnfläche ca.:
128,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1999

Haus kaufen in Grafenwöhr

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(243621 / ID: 22928967)
92655 Grafenwöhr
Deutschland
Galerie

Ansicth Terrasse

Küche

Kinderzimmer/OG

Keller

Wohnen/Essen

Hauswirtschaftsraum

Dachboden

Badezimmer

Badezimmer

Dusche/WC/EG

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
225.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
128,00 m²
Grundstücksfläche ca.
387,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1999
Verfügbar ab
Kapitalanlage
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer deutsch-amerikanischen Wohnsiedlung und ist fest an die amerikanischen Streitkräfte vermietet. Das Mietverhältnis wurde ab September um weitere 5 Jahre verlängert. Auch bei Leerstand ist die Miete sicher.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Keller: Hauswirtschaftsraum/Technik Diele, zwei Kellerräume * Erdgeschoss: Wohnen-Essen, Küche, Flur, Gäste WC, Schlafzimmer, Dusche/WC * Obergeschoss: Badezimmer, zwei Kinderzimmer * Terrasse, Garage, kleiner Abstellraum, Garten



Fußboden: Fliesen, Teppich
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben * mtl. Mieteinnahmen EUR 778,00
* ab September wird die Miete um 20% auf EUR 924,25 erhöht
und der Mietvertrag um 5 Jahre verlängert

Mieteinnahmen (soll): 9336 EUR pro JAHR
  • vermietet
  • Kapitalanlage
  • Einbauküche vorhanden
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
118.6 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
05.03.2023
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
2001
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
2001
Lage und Besonderheiten
* nahe dem Zentrum von Grafenwöhr
* nahe aller Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Weiden
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
Fax 0911/99 90 48-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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