Exklusiver Altbau im schönsten Lehel

Miete	auf Anfrage		Preis/m²	34,00 €
Nebenkosten	4,00 €		Provision	3,57 MM

Gewerbefläche ca.	316,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	316,00 m²
Baujahr	1895		Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	teil-/ vollrenoviert		Nutzungsart	gewerblich

Exklusiver Altbau im schönsten Lehel

Der wunderschöne Altbau mit Stuckfassade von 1895 wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Das gut geschnittene Büro präsentiert sich sehr hochwertig ausgestattet mit schönem Parkettboden, abgehängten Decken mit indirekter Beleuchtung und 2 Eingängen. Weitere Pluspunkte sind der repräsentative Eingangsbereich mit Lift und der schöne Garten.

- hochwertiger Parkettboden
- weiße Türen
- weiße, neue Sprossenfenster
- abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
- kleine Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung unter Putz (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- schöne Altbauraumhöhe

Fußboden: Parkett
Gesamtfläche: 316.00qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
- 1 - 2 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 150,00 - 200,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

teilbar ab 316.00qm

• Altbau
• Aufzug
• freie Raumteilung
• Netzwerk
• 2 Stellplätze

- zwischen Isar, Wagmüller-, Prinzregenten- und Maximilianstraße
- U-Bahn Lehel
- ca. 5 Gehminuten bis zum St-Anna-Platz mit vielen, individuellen Geschäften und Läden
- eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umkreis
- gehobene Wohn- und Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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