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Pflegeapp. (Zwei Einbett-Zimmer) in ER - Röthelheimpark ...Geldanlage und Vorsorge zugleich!

 02.06.2023
Wohnfläche ca.:
70,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2012

Wohnung kaufen in Erlangen

Wohnung allgemein
(1/20/102-102/010258 / ID: 22948426)
91052 Erlangen
Deutschland / Erlangen (Stadt)
Galerie


Grundriss Typ C

Wohnanlage

Wohnanlage
Kosten
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
70,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2012
Verfügbar ab
vermietet
Etage
2
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
- das App. (Zwei Einbett-Zimmer) sowie die Gemeinschaftsräume sind komplett möbliert
- massive Bauweise
- Kunststofffenster
- beschichtete Türen
- Fernwärme - Zentralheizung
- fest vermietet - 20-jähriger Staffelmietvertrag
- Mietertrag: 787,61 € monatlich (Staffelmietvertrag)
- Nebenkosten: 45 € (Eigentümeranteil)
- 24 Stunden Rund-um-Betreuung
- Wahl-/Serviceleistungen möglich

Zusätzliche Angaben Hausgeld: 45,00 EUR
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
63,00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
19.09.2012
Gültig bis
2022/09/19
Baujahr (gemäß Energiepass)
2012
Lage und Besonderheiten
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Arztpraxen und Apotheken sind in der näheren Umgebung (Kaufland) bzw. in der Innenstadt vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und allen sonstigen Einrichtungen sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

Kontakt
Antwort an:
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Telefon 09131 824-2288
Fax 499131 824292298

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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