TOP-Kapitalanlage oder für Eigennutzung: denken Sie an Ihre Zukunft!

Kaufpreis

269.900,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	78,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1971		Verfügbar ab	vermietet
Etage	3 von 6		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen... * TOP-Kapitalanlage! * 3 Zimmer-Wohnung * Badezimmer mit Wanne und Waschtisch * separates WC * großer ca. 6 qm Süd/West-Balkon mit Bergblick * LIFT! * KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus * zentrale Ortslage und dennoch ruhige Lage! * seit 42 Jahren zuverlässig für derzeit EUR 492,-- zzgl. Nebenkosten je Monat vermietet * Baujahr 1971!! * Gepflegte Anlage!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Fahrradraum
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (

• Kapitalanlage
• Aufzug
• 1 Balkon

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	100.9 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1971

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1971

Diese gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss mit Lift, Einkaufsmöglichkeiten und der Bus sind direkt vor dem Haus.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Allgäu Ludwigstraße 18 b 87437 Kempten

Telefon	0831/51 255-0 (Zentrale)
Fax	0831/51 25 5-11
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart