** Bauträger ** Großes, sonniges Grundstück in ruhiger Ortsrandlage **

Kaufpreis

270.000,00 €

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4,76 % (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche ca.	1.330,00 m²		Verfügbar ab	sofort
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Dieses sonnige Grundstück am Waldrand und in Ortsrandlage von Häusern hat eine Ausrichtung nach Südwesten und ist ca. 1330 Quadratmeter groß. Es eignet sich besonders für Bauträger, Investoren oder Häuslebauer, die ein großes Grundstück zu schätzen wissen. Das Baufenster hat eine Größe von 17 x 14 Meter. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4. Die Geschossflächenzahl liegt bei 0,8. Eine Bebauung des Grundstückes ist nach Bebauungsplan vorgesehen. Es ist erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon - Nahwärme ist geplant, kein Gas!). Das Gelände hat eine ganz leichte Hanglage und liegt in einem Wendehammer in ruhiger Lage. Nähe ÖV und Einkaufsmöglichkeiten. Gerne lasse ich Ihnen bei Interesse die weiteren Unterlagen wie Bebauungsplan ( schriftlicher und zeichnerischer Teil), Lageplan und Beispiele einer möglichen Bebauung zukommen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zusätzliche Angaben - Bebauungsplan
- erschlossen

Bebaubar nach: Bebauungsplan

Häusern ist ein Luftkurort und liegt im südlichen Hochschwarzwald, sechs Kilometer südlich des Schluchsees zwischen 700 und 1113 Meter Höhe auf einem Höhenrücken zwischen den Tälern der Alb und der Schwarza.
Die Gemeinde grenzt im Norden und Osten an die Gemeinde Schluchsee im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, im Süden an Höchenschwand und im Westen an die Stadt St. Blasien.
Häusern liegt an der B 500, die von Titisee-Neustadt über Seebrugg und Häusern zur Kreisstadt Waldshut-Tiengen führt.
Die Landesstraße 149 verbindet Häusern mit St. Blasien und weitere Kreisstraßen stellen die Verbindung zu den Nachbarorten her.
Die nächsten Bahnstationen sind in Seebrugg und Waldshut.
Die Gemeinde Häusern verfügt über eine Grundschule, Feuerwehrhaus, Kur- und Sporthaus sowie Bauhof und Kläranlage.
Es befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte und ein Drogeriemarkt vor Ort.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in St. Blasien.

Antwort an:

Garant Immobilien GmbH Büro Waldshut Im Wallgraben 47 79761 Waldshut-Tiengen

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