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Traumgrundstück in Traumlage

 19.08.2023
Grundstücksfläche ca.:
749,00 m²

Grundstück kaufen in Karlsfeld

Bauland
(1/20/604-604/010246 / ID: 22988520)
85757 Karlsfeld
Deutschland
Galerie

Traumgrundstück in Traumlage

Blick von Leinorstraße

Blick von Hans-Kudlich-Straße

Lageplan

Stadtplan

Ihr Ansprechpartner

Unser Service für Sie
Kosten
Kaufpreis
1.175.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Grundstücksfläche ca.
749,00 m²
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Sie möchten mit Familienmitgliedern oder Freunden bauen? Dann realisieren Sie hier Ihr neues Doppelhaus!
Ruhe und ein schönes Grundstück sind Ihnen wichtig? In dieser tollen Lage können Sie Ihren Garten in vollen Zügen genießen!
Der Karlsfelder S-Bahnhof aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind zudem perfekt zu Fuß zu erreichen!

DETAILS
Grundstücksgröße: ca. 749 m²
Erschließung: erschlossen

Altbestand:
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand
Baujahr ca. 1957, nicht vermietet
Der Altbestand ist nur geringfügig unterkellert.

Bebauung:
Die Bebauung für dieses Grundstück richtet sich gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Bebauung.
Nach Auskunft der Baubehörde könnte sich ein Doppelhaus ideal in das Grundstück einfügen. Unter Umständen auch ein Baukörper mit mehreren Einheiten.
Idealerweise grenzen an das Grundstück zwei Straßen an. Das verschafft für die spätere Bebauung z.B. für ein Doppelhaus eine ideale separate Zuwegung und somit viel Privatsphäre.
Eine Haftung zu den Angaben zur Bebauung können wir nicht übernehmen.

Zusätzliche Angaben Energieausweis nicht erforderlich


http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf



Ihr Ansprechpartner:
Michael Gattinger
Telefon 08131 73-1261

michael.gattinger@sparkasse-dachau.de
www.sparkasse-dachau.de/immobilien


Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
Lage und Besonderheiten
Das zu verkaufende Grundstück liegt in der Leinorstraße in Karlsfeld. Dieser Teil gilt als einer der schönsten Bereiche von Karlsfeld.

Die umliegende Bebauung ist ansprechend und besteht meistens aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch die S-Bahn ist fußläufig gut zu erreichen.

Auch für Familien bietet diese Lage beste Voraussetzungen: Kindergarten, Grundschule und ein neues Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft.

Durch die Nähe zu vielen Seen wie z.B. Karlsfelder See, Feldmochinger See, Ruderregattasee ist Karlsfeld der perfekte Ort für Naturliebhaber.

Die direkte Nähe zu München macht Karlsfeld zu einem begehrten Wohnort.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Dachau
Herr Michael Gattinger
Sparkassenplatz 1
85221 Dachau
Telefon 08131 73-1261
Fax 08131 73-1462
URL www.sparkasse-dachau.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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