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Exklusiver Altbau direkt an der Isar

01.06.2023
Gewerbefläche ca.:
560,00 m²
Baujahr:
1912

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9952 / ID: 22991780)
80538 München
Lehel
Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
Galerie

Empfang2

Empfang

KOnfi1

Aufenthalt

Treppenhaus

Büro5

Grundriss 2 OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
26,80 €
Nebenkosten
3,00 €
Provision
3,57 MM
Details
Gewerbefläche ca.
560,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
560,00 m²
Baujahr
1912
Verfügbar ab
ab Mai 2023
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Exklusiver Altbau direkt an der Isar

Der imposante Altbau mit wunderschöner Fassade aus dem Jahr 1912 wurde vor ein paar Jahren aufwendig renoviert. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Naturstein und Wandreliefs erreicht man das stilvolle Büro mit zum Teil historischem Parkettboden, schönen Kassettentüren und Deckenstuck. Das ideale Büro für alle Altbauliebhaber!

- Fischgrätparkett
- weiße, massive Kassettentüren und Flügeltüren mit Glaseinsätzen
- Sprossenfenster
- Beleuchtung mieterseits
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte WCs
- Dusche
- Kabelkanäle mit CAT5-Verkabelung (muss auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,20 m
- Decken mit aufwendigen Stuckelementen
- mehrere Balkone

Fußboden: Parkett
Gesamtfläche: 560.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Parklizenzgebiet
- Archivflächen auf Anfrage
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

teilbar ab 560.00qm
denkmalgeschützt
  • Altbau
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • freie Raumteilung
Lage und Besonderheiten
- zwischen Prinzregentenstraße, Isar und Englischem Garten
- U-Bahn Lehel oder Tram-Station Paradiesstraße
- in der Umgebung befinden sich einige individuelle Läden und Geschäfte
- eine kleine Auswahl an Restaurants und Cafés liegt in der Nähe
- gehobene Wohn- und Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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