Mehrfamilien mit Potenzial!

Kaufpreis

420.000,00 €

Provision

4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	225,00 m²		Grundstücksfläche ca.	251,00 m²
Zimmeranzahl	12		Baujahr	1892
Verfügbar ab	nach Vereinbarung		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Strom

Hier stehen zwei Doppelhaushälften zum Verkauf. Das Ursprungs-Baujahr ist 1898. Im Jahr 1975 wurde die angrenzende Scheune zum Wohnhaus ausgebaut und es entstanden zwei Doppelhaushälften. Im Zuge des Ausbaus der Scheune wurde das ursprüngliche Wohnhaus saniert. Weitere große Sanierungen, Bäder, Elektrik und Fenster fanden in den letzten 10 bis 20 Jahren statt. Potenzial für mehr Wohnfläche befindet sich im nicht ausgebautem Dachgeschoss.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fliesen-, Laminat-, Stein- und PVC-Böden



Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff

Zusätzliche Angaben Doppelhaushälfte 1:
EG: Wohnung wurde 2016 grundlegend saniert
OG: Wohnung ist Stand 1980, Badezimmer 2014
weitere Wohnfläche im Dachgeschoss möglich

Doppelhaushälfte 2:
OG: Wohnung Bad 2011
2. OG: Badezimmer 2011
weitere Wohnfläche im Dachgeschoss möglich

• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Strom
Endenergiebedarf	276.8 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	12.12.2022
Energieeffizienzklasse	H		Baujahr (gemäß Energiepass)	0000

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	H
Baujahr (gemäß Energiepass)	0000

* zentrale Lage in Bönnigheim

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Ludwigsburg Monreposstraße 49 71634 Ludwigsburg

Telefon	07141/97 458-0 (Zentrale)
Fax	07141/97 458-22
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