2,5 Schlafzimmer 1500 qm Grundstück in der Nähe von Matra

20.08.2023

Wohnfläche ca.:

110,00 m²

Zimmeranzahl:

Haus kaufen in Atkár

Bauernhaus

(PH0605 / ID: 22992292)

3213 Atkár

UNGARN

Ungarn

Galerie

PH0605_mvc-001f.jpg

Kosten

Kaufpreis

154.000,00 €

Provision

zzgl. 3,0% für den Käufer (zzgl. ges. MWST)

Details

Wohnfläche ca.	110,00 m²		Grundstücksfläche ca.	1.500,00 m²
Zimmeranzahl	3		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. - Auf dem 1463 qm grossen Grundstück befindet sich neben dem 110 qm grossen Hauptgebäude ein 90 qm grosses Nebengebäude mit Garage, Sommerküche und Abstellräumen, teilweise unterkellert, sowie ein weiteres kleineres Gebäude für Lager, Zwinger, kohlebeheiztes Kesselhaus. - Zum Grundstück gehört auch ein gut angelegter überdachter Pool mit Solarheizung. - Der Gartenteil ist derzeit ca. 300 qm gross und begrünt, mit einem gegrabenen Brunnen. - Der Rest des Grundstücks wurde früher als grosser Gemüsegarten genutzt. - Die Gebäude sind aus Silikatmauerwerk errichtet. - Die Aussenflächen der Fenster und Türen sind isoliert und doppelt verglast, und auf der Nordseite des Gebäudes wurden Kunststofffenster eingebaut. - Die Renovierung der Dachkonstruktion und der Schornsteine des Hauptgebäudes ist 10 Jahre alt. - Die Sanitäranlagen im Hauptgebäude sind brandneu, bis hin zum Wasserzähler. - Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Kombitherme. Heizungsalternativen, mit eingebautem Kachelofen und Klimaanlage. - Das Hauptgebäude verfügt über 2,5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und eine separate Toilette. - Das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen. Die derzeitige Rasenfläche, die früher als Gemüsegarten genutzt wurde, ist 60 m x 12 m gross, d.h. 720 m², was ungefähr der Hälfte der gesamten Grundstücksfläche entspricht. Die andere Hälfte des Grundstücks wird von dem Hauptgebäude, den Nebengebäuden, dem Schwimmbad und dem spektakulären Garten eingenommen. - Leider ist der Bauplan nicht massstabsgetreu, aber die Quadratmeter wurden kürzlich mit einem Laser vermessen. - Ein zusätzlicher Carport kann zwischen dem Hauptgebäude und dem grösseren Nebengebäude errichtet werden, das wiederum eine Sommerküche (23,4 m²), eine Garage (25,43 m²), eine Kammer (4,97 m²), einen Abstellraum (12,51 m²) und eine überdachte Terrasse (8,07 m²) hat. - Es gibt keinen Kamin, aber einen Kachelofen, der die beiden Schlafzimmer verbindet, siehe Fotos. - Das halbe Zimmer ist als Gästezimmer gedacht und hat eine separate Tür, die zum Gang zwischen Toilette, Bad und Wohnzimmer führt. - Die Kamine sind in die Hauptwände eingebaut, der eine, der nicht benutzt wird, befindet sich im Wandbereich des Esszimmers und des Wohnzimmers, der andere ist mit dem Kachelofen verbunden. - Die Einrichtung ist nach Absprache, aber die Einbauten bleiben auf jeden Fall, wie die Möbel in der Küche, im Esszimmer, im Bad und im WC, sowie die Sommerküche und die Speisekammer. 3213 Atkár, Rákóczi Ferenc, Ungarn, in der Nähe von Matra Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PH0605 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

Zusätzliche Angaben Preis zzgl. MWSt.

Kontakt

Antwort an:

blueHOMES AG
Ganghoferstr. 86c
80337 München

URL	www.blueHOMES.com

Drucken