Mein Haus, mein Garten, meine Scheune...

Kaufpreis

355.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	85,00 m²		Grundstücksfläche ca.	561,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	1950
Verfügbar ab	sofort		Zustand	sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Strom

Das eigene Häuschen mit einem großzügigen Grundstück ist für viele unerschwinglich geworden. Mit etwas Geschick und handwerklicher Begabung machen Sie aus diesem Häusle Ihr richtig gemütliches Zuhause für die Familie. Die Kinder können direkt am Haus ungestört spielen. Gestalten Sie den Garten ganz nach Ihren Vorstellungen und vielleicht wartet schon bald der Grill auf seinen Einsatz. Für Ihre sieben Sachen oder Ihre Fahrzeuge findet sich genügend Platz in der gemauerten Scheune auf dem Grundstück bzw. auf den Stellplätzen hinter dem Haus. Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

unter anderem: * gedämmte Außenfassade * voll unterkellert mit Waschküche * Bühne/Dachboden mit Ausbau-Potenzial * Dach teilweise neu eingedeckt * Bad mit Tageslicht und separatem WC * funktionale Einbauküche * separate, gemauerte Scheune



Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Zusätzliche Angaben 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

• Einbauküche vorhanden
• Garage vorhanden
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Strom
Endenergiebedarf	177.9 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	28.05.2022
Energieeffizienzklasse	F		Baujahr (gemäß Energiepass)	1950

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	F
Baujahr (gemäß Energiepass)	1950

Bezgenriet ist der südlichste Stadtbezirk von Göppingen.
In der beliebten, ruhig gelegenen und von herrlicher Natur umgebenen Siedlung "Schopflenberg" findet sich dieses nette Häusle, das bald Ihr Eigen sein kann.
Nach wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie Geschäfte, Bäcker bzw. ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf.
Die Göppinger Innenstadt oder den Anschluss an die A8 erreichen Sie nach nur ca. 10 Minuten Autofahrt.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Göppingen Ulmer Straße 123 73037 Göppingen

Telefon	07161/98 888-0 (Zentrale)
Fax	07161/98 888-30
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart