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MODERN LIVING - Ihr Zuhause in Wertingen

 15.05.2023
Wohnfläche ca.:
79,90 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2023

Wohnung kaufen in Wertingen

Wohnung allgemein
(1/20/335-335/010256-8 / ID: 23098117)
86637 Wertingen
Deutschland / Binswangen, Villenbach, Wertingen, Zusamaltheim
Galerie

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansich

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss Wohnung 8
Kosten
Kaufpreis
423.500,00 €
Preis/m²
5.300,38 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
79,90 m²
Nutzfläche ca.
6,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2023
Etage
1
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
NEUBAUPROJEKT - Gaußweg 1, Wertingen

Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen in der "schmucken Schwabenstadt" Wertingen.

Folgende 5 Einheiten stehen zum Verkauf:

Erdgeschoss:
Wohnung 4: 3 Zimmer, 79,9 m² - Kaufpreis: 435.500,00 Euro
Wohnung 3: 2 Zimmer, 72,3 m² - Kaufpreis: 395.000,00 Euro

Obergeschoss:
Wohnung 8: 3 Zimmer; 79,9 m² - Kaufpreis: 423.500,00 Euro
Wohnung 7: 2 Zimmer, 68,4 m² - Kaufpreis: 363.000,00 Euro

Dachgeschoss
Wohnung 10: 4 Zimmer, 106,6 m² - Kaufpreis: 581.000,00 Euro

Baubeginn: April 2023

Genießen Sie großzügige Grundrisse mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, Ziegelbauweise, Fußbodenheizung und entspanntes Parken. Ästhetisch ansprechende Sanitäranlagen namhafter Hersteller, eine breite Auswahl an Wand- und Bodenfliesen sowie Parkett in bewährter Markenqualität gehören zu der Standardausstattung.

Gehobene Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Abstellraum
2 Schlafzimmer

  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Wertingen gehört zum Landkreis Dillingen und hat knapp 9.000 Einwohner. Sie liegt 20 Autominuten nördlich von Augsburg (A8), verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine dynamische Wirtschaft. Das Bild der schönen historischen Altstadt wird hauptsächlich von Einzelhandel und Gastronomie geprägt. Neben einer Reihe von Arzt- und Facharztpraxen hat auch eine der beiden Kreisklinken ihren Sitz in Wertingen. Namhafte mittelständische Industriebetriebe, Handel, Handwerk und öffentliche Einrichtungen stellen rund 3.500 Arbeitsplätze zur Verfügung und profitieren von der guten Verkehrsanbindung.

Auch eine Vielfalt an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist gegeben. Sehenswürdigkeiten sind z. B. die historische Innenstadt oder das Schloss und sogar ein traditionsreiches, kleines Kino gibt es vor Ort.

Die Stadt bietet ein gutes Betreuungsangebot für Ihre Kleinkinder. Für Schüler sind sämtliche Schulzweige von Grundschule, Haupt- und Mittelschule, Realschule bis zum Gymnasium sowie eine Musikschule vorhanden. Außerdem existiert eine bayernweit angesehene Montessori-Bildungseinrichtung, die sogar eine Montessori-Oberschule beinhaltet.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Frau Heike Reuter
Königstrasse 36
89407 Dillingen a.d.Donau
Telefon 09071/504-710
Fax 09071/504-707
URL www.spk-dlg-noe.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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