Reiheneckhaus mit Garten !

08.08.2023

Wohnfläche ca.:

103,00 m²

Zimmeranzahl:

Baujahr:

2004

Haus kaufen in Wang

Reiheneckhaus

(1/30/940-940/010319 / ID: 23163148)

85368 Wang

Deutschland / Moosburg a.d. Isar

Galerie

Essen/Wohnen, EG

Hausansicht

Kfz-Stellplatz

Terrasse, Garten

Diele

Gäste-WC, EG

Essen, EG

Küche, EG

Bad, OG

Zimmer, OG

Treppe zum DG

Zimmer, DG

Duschbad, DG

Kosten

Kaufpreis	515.000,00 €		Preis/m²	5.000,00 €
Provision	2,38 %

Details

Wohnfläche ca.	103,00 m²	Grundstücksfläche ca.	230,00 m²
Zimmeranzahl	5	Baujahr	2004
Zustand	neuwertig/ sehr gut	Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Gas

Objekt und Ausstattung

Das neu renovierte Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten bietet mit seinen 4 Schlafzimmern die perfekte Familientauglichkeit.
Die ruhig gelegene Immobilie liegt zwischen Moosburg und Landshut.
Die ca. 103 m² Wohnfläche verteilen Sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Essen, Küche, Wohnen
Obergeschoss: Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer
Keller: 2 Lagerräume (mit WM-Anschluss)
Dachspeicher mit Betondecke: Lagerfläche, Gastherme
Im Kaufpreis ist ein Kfz-Aussenstellplatz enthalten.

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Das Immobilie ist frei und bezugsfertig.
"Die Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die S-Immo bzw. LBS keine Haftung".

1 Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis	Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	100,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser	Ausgestellt am	28.12.2020
Energieeffizienzklasse	D	Gültig bis	2030/12/27
Baujahr (gemäß Energiepass)	2004

Lage und Besonderheiten

Das Reiheneckhaus liegt in sehr ruhiger Lage in der Gemeinde Wang, im oberbayrischen Landkreis Freising und nahe an Moosburg gelegen.
In wenigen Autominuten erreicht man das Gewerbegebiet Degernpoint, welches alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt. Von hier sind es nur wenige Minuten zur BAB 92 oder nach Moosburg mit Bahnverbindung (MVV) nach Freising / München bzw. zum Münchener Flughafen oder nach Landshut.
Richtung Landshut finden Sie auch den Biergarten Ellermühle und weitere Freizeitangebote sowie einen schnellen Zugang zu den herrlichen Landshuter Isarauen.
Auch die Einkaufswelt "Landshut Park" erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Richtiung Landshut fahrend haben Sie eine optimale Anbindung zur Autobahn A 92 / München-Deggendorf bzw. zum Münchner Flughafen.

Kontakt

Antwort an:

LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herr Martin Pleier
Am Alten Viehmarkt 3
84028 Landshut

Telefon	0871/ 430880, 0151 / 52530612
Fax	0871/ 4308820
URL	www.lbs.de/bayern-experten

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Drucken