Für die kleine Familie

18.08.2023

Wohnfläche ca.:

92,00 m²

Zimmeranzahl:

Baujahr:

1999

Wohnung kaufen in Berchtesgaden

Wohnung allgemein

(1/20/090-090/010146 / ID: 23237428)

83471 Berchtesgaden

Deutschland

Galerie

Zentrale Lage

Kinderzimmer

Der helle Flur

Badezimmer

Bad und separates WC aus dem Flur aus gesehen

Kochen

Großzügiges Wohnen

Schlafen

erneuerte Fenster

Wohnbereich

Helle und freundliche Zimmer

Großzügiger Balkon

Kochen mit Blick in den Flur

Kinderzimmer

Die Wohnungstüre

Kosten

Kaufpreis

399.000,00 €

Provision

3,57 %

Details

Wohnfläche ca.	92,00 m²	Zimmeranzahl	3
Baujahr	1999	Zustand	sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich	Befeuerungsart	Öl

Objekt und Ausstattung

Sie haben eine kleine Familie und wünschen sich schon immer eine Eigentumswohnung?
Sie wollen eine ruhige Wohnlage mit Blick und wollen dennoch gut angebunden sein?
Sie sind handwerklich geschickt?

Dann sollten Sie hier genau hinschauen:

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des ca. 1964/65 erbauten und ca. 1999 kernsanierten Hauses in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in der Königsseer Straße.
Mit ca. 92m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz. Sie können entweder im großen Wohnzimmer einen Essbereich einrichten oder einen kleinen in der Küche einbauen.
Vom großen Balkon aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf das Berchtesgadener Wahrzeichen - den Watzmann. Vom kleineren Balkon können Sie Richtung Untersberg schauen und die Abendstunden genießen.

Das Haus ist in einem guten Zustand und sehr gepflegt. Die Wohnung muss renoviert werden.
Hier können Sie alles nach Ihren Wünschen und Vorstellungen kreieren.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein oberirdischer PKW Stellplatz.

Greifen Sie gleich zu - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Linoleum
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
UMTS-Empfang
Abstellraum

Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.

Hausgeld: 400,00 EUR
Kabel/Sat-TV

1 Balkon

Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis	Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch	124,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser	Ausgestellt am	17.10.2018
Energieeffizienzklasse	D	Gültig bis	2028/10/16
Baujahr (gemäß Energiepass)	1999

Lage und Besonderheiten

Berchtesgaden - Ortsrandlage

Kontakt

Antwort an:

Sparkasse Berchtesgadener Land
Herr Martin Planegger
Maximilianstraße 6
83471 Berchtesgaden

Telefon	08651 / 707 - 3130
Fax	08651 / 707 - 9999
URL	www.sparkasse-bgl.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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